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办理长沙房产抵押借款,商住两用房产应急贷款,自建现房经营贷款,抵押按揭房屋创业贷款,抵押商住两用住房生活支出贷款,集体购房合同抵押大额贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房产借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房产借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房产评估报告;
(5).长沙房产抵押登记机关认为必要的其他文件.
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自建房产抵押贷款,抵押企业房子大额消费贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,个人住房抵押创业贷款,抵押分期购房合同教育贷款等住宅贷款的优势：
1、长沙住宅贷款利率相对较低.由于有住宅作为抵押,长沙住宅贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、长沙住宅贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,住宅抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住宅贷款额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、住宅贷款审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在长沙住宅贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
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1、确认住房借资需求和自身是否符合办理条件
2、选择抵押小产权房产生意贷款,自建现房教育贷款,商住房屋教育贷款,二手住宅抵押教育贷款,抵押适用购房合同商务活动贷款等住房借资产品以及长沙借资银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了长沙住房借资产品,就开始准备申请材料（长沙身份证、结婚证、长沙户口本、住房证、征信报告、银行流水）
4、签订借资合同审批通过,出住房批贷函（签订借资合同时,要仔细确认借资合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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