请勿轻易相信无需任何资质即可贷款,尤其像抵押个人房产助学贷款,抵押小产权房子资金周转贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,抵押商品住宅商务活动贷款,自建购房合同抵押建筑装修贷款等此类的大额房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的业务,不可轻信,办理之前要谨慎了解长沙申请的机构是否正规,是否有资质.
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2、目前很多所谓的住宅贷款公司为了锁定客户常常以低价吸引客户,再调高价格,进行欺骗,请谨防上当!
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房产证抵押生意贷款,企业现房抵押周转贷款,商住房屋大额购物贷款,住宅贷款,抵押全款房本资金周转贷款等现房抵押借款的优势和劣势:
一、长沙现房抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、长沙现房抵押借款的缺点
长沙现房借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.现房借款审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息长沙现房借款是办理不了的.
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长沙住房抵押借资流程如下:
1、首先要向银行提出住房借资申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估(个人住房(必须拥有)、住房证、长沙产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等);
3、与银行沟通、规划公司房产助学贷款,抵押房子生活支出贷款,适用房屋抵押生活支出贷款,抵押住宅资金周转贷款,个人房本抵押建筑装修贷款等住房借资方案,之后签订住房借资合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、长沙住房借资风控审核完成后银行即按规定办理借资发放手续;
6、借资人按合同如期归还住房借资本息;
7、结清借资,办理撤押手续.
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